Lakipalvelut
Asianajopalvelut Päivi Kokko OY - Orimattila, Lahti
Perhe- ja perintöoikeus
Testamenttien laadinta
Testamentilla on mahdollisuus itse määrätä, miten omaisuus kuoleman jälkeen jaetaan. Ilman testamenttia omaisuuden jako määräytyy lakisääteisen perimysjärjestyksen mukaan. Huolellisesti laaditulla testamentilla voit poiketa tästä pääsäännöstä ja ottaa huomioon esimerkiksi avopuolison, suojata lasten omaisuutta puolison avio-oikeudelta tai optimoida perintöverotusta.
Itse laadittu tai valmiilla pohjalla tehty testamentti voi jäädä tulkinnanvaraiseksi tai osoittautua pätemättömäksi, mikäli laissa asetetut muotovaatimukset eivät täyty. Autan laatimaan testamentin, joka on selkeä ja pätevä, ja joka huomioi kunkin yksittäistapauksen erityispiirteet sekä myös perintöverotuksen näkökulman.
Edunvalvontavaltuutukset
Edunvalvontavaltuutuksella voi itse valita ne henkilöt, jotka hoitavat valtuutuksen tekijän asioita tilanteessa, jossa oma toimintakyky on heikentynyt esimerkiksi sairauden tai tapaturman vuoksi. Valtuutus kannattaa tehdä ajoissa, sillä sitä ei voi enää laatia sen jälkeen, kun toimintakyky on olennaisesti heikentynyt.
Valtuutus laaditaan aina asiakkaan tarpeiden ja toiveiden mukaisesti. Samalla varmistetaan, että laadittava asiakirja täyttää laissa asetetut muotomääräykset. Tarvittaessa toimin yksittäisissä oikeustoimissa tai laajemminkin edunvalvojana tai edunvalvojan sijaisena.
Kuolinpesät
Perunkirjoitukset
Perunkirjoitus ja kuolinpesän selvitys ovat juridisesti tarkkaa työtä, joka vaatii syvällistä perintö- ja vero-oikeuden tuntemusta. Surun keskellä monimutkaisten paperitöiden hoitaminen voi tuntua raskaalta.
Kun uskot perunkirjoituksen meidän käsiimme, voit luottaa siihen, että kaikki sujuu oikein ja ajallaan. Olemme hoitaneet satoja erikokoisia ja -muotoisia kuolinpesiä yli kahden vuosikymmenen ajan. Pitkä kokemuksemme takaa, että tunnemme vaativimmatkin erityistilanteet – oli kyseessä sitten yritystoiminnan jatkuvuus, uusperheen perintötilanne tai ulkomailla sijaitseva omaisuus.
Palvelu räätälöidään aina asiakkaan tarpeiden mukaan.
Perinnönjaot
Perinnönjaossa kuolinpesän omaisuus jaetaan perillisten kesken. Jako on syytä dokumentoida huolellisesti, jotta vältytään myöhemmiltä epäselvyyksiltä perillisten välillä.
Avustan perinnönjaon valmistelussa ja perinnönjakosopimuksen laadinnassa sekä muissa perinnönjakoon liittyvissä asioissa niin sovinnollisissa kuin monimutkaisemmissa riitatilanteissakin.
Avustaminen riitaisissa perinnönjaoissa
Perinnönjako voi joskus muodostua riitaiseksi perillisten välillä. Näissä tilanteissa on tärkeää, että etuanne ajaa asiantunteva ja neuvottelukykyinen avustaja.
Autan selvittämään riitakysymykset sekä vaihtoehtoiset ratkaisut niihin, tavoitteena aina asiakkaan etua ja oikeuksia parhaiten turvaava lopputulos
Toimiminen käräjäoikeuden määräämänä kuolinpesän selvittäjänä ja jakajana
Toimin myös käräjäoikeuden määräämänä pesänselvittäjänä ja pesänjakajana niissä tilanteissa, joissa kuolinpesän osakkaat eivät pääse perinnönjaosta ja sen sisällöstä yksimielisyyteen. Tehtävänä on selvittää kuolinpesän tila ja sovinnon mahdollisuus sekä toteuttaa perinnönjako puolueettomasti kaikkien osapuolten kannalta.
Avioliitto, avoliitto, avio- ja avoero
Avioehtojen laadinta
Avioehdolla sovitaan etukäteen, miten puolisoiden omaisuus jaetaan avioliiton päättyessä avioeroon tai puolison kuolemaan. Avioehto laaditaan aina asiakkaan kanssa keskustellen, kunkin yksittäistapauksen erityispiirteet ja puolisoiden toivomukset huomioiden.
Avustaminen avioerotilanteessa
Avioero tuo mukanaan käytännön kysymyksiä omaisuuden jaosta ja muista järjestelyistä. Autan selvittämään tilanteenne kokonaisuutena ja ajamaan etuanne koko prosessin ajan, tavoitteena mahdollisimman sujuva ja kuhunkin yksittäistapaukseen parhaiten sopiva ratkaisu.
Ositukset ja omaisuuden erottelut
Kun puolisoiden avioliitto tai avoliitto päättyy joko eroon tai puolison kuolemaan, tulee tehtäväksi omaisuuden ositus tai erottelu. Näissä toimituksissa sovitaan esimerkiksi siitä, miten yhteisomistussuhteet puretaan ja mitä kummallekin osapuolelle lopulta jää.
Sopimusta varten on tärkeää huolellisesti käydä läpi ja selvittää puolisoiden omaisuus sekä omistussuhteet. Avustan ositussopimuksen tai erottelusopimuksen laatimisessa ja huolehdin siitä, että lopputulos on selkeästi dokumentoitu.
Toimiminen käräjäoikeuden määräämänä pesänjakajana
Kun avio- tai avoero on riitainen eivätkä osapuolet pääse sopimukseen omaisuutensa osituksesta tai erottelusta, käräjäoikeus voi määrätä ulkopuolisen ja puolueettoman pesänjakajan toimittamaan osituksen tai erottelun puolisoiden välillä.
Tehtävänä on pyrkiä saamaan osapuolet sovinnolliseen ratkaisuun ja mikäli tähän ei päästä, ratkaista asia lain edellyttämällä tavalla.
Kiinteistö- ja sopimusoikeus
Kiinteistöasioissa avustetaan muun muassa kauppa- ja lahjakirjojen laadinnassa sekä muissa kiinteistöoikeudellisissa kysymyksissä.
Kiinteistön kauppa tai lahjoitus on aina merkittävä oikeustoimi, jossa tulee ottaa huomioon muun ohella verotukselliset näkökohdat. Kiinteistön kauppa- tai lahjakirjan tulee täyttää tarkat muotovaatimukset ollakseen pätevä. Huolellisesti laadittu asiakirja yksilöi kaupan kohteen ja ehdot selkeästi, mikä ehkäisee myöhempiä erimielisyyksiä osapuolten välillä.
Laadin ja tarkistan kauppa- ja lahjakirjoja sekä avustan muissa kiinteistöoikeudellisissa kysymyksissä, jotta asia hoituu varmasti ja oikein alusta alkaen. Lisäksi avustan vaikeissa lainhuudatusasioissa, joissa esimerkiksi on kiinteistöön jäänyt aikanaan lainhuuto hakematta ja joudutaan selvittämään kiinteistön omistukseen ja siinä tapahtuneisiin muutoksiin liittyviä vanhoja saantoketjuja.
Lisäksi avustan sopimusoikeudellisissa asioissa sekä sopimuksiin liittyvissä riitakysymyksissä.
Riita-asiat ja muu oikeudellinen neuvonta
Avustan ja annan oikeudellista neuvontaa riita-asioissa. Oikeudellinen riita on usein tilanne, joka herättää epävarmuutta käytettävissä olevista vaihtoehdoista sekä siitä, mitä seuraavaksi kannattaa tehdä.
Avustan riita-asioissa selvittämällä tilanteen kokonaisuutena ja arvioimalla eri etenemisvaihtoehdot, tavoitteena aina asiakkaan edun mukainen ratkaisu — ensisijaisesti neuvotteluteitse mutta tarvittaessa myös tuomioistuimessa.
Annan oikeudellista neuvontaa myös muissa tilanteissa, joissa on tarpeen selvittää omat oikeudet, mahdollisuudet ja velvollisuudet ennen päätöksentekoa.
Jos oma tilanteesi ei suoraan vastaa yllä olevaa listaa, ota yhteyttä — käydään tilanne läpi yhdessä.
Ota yhteyttä
Päivi Kokko
asianajaja, varatuomari
Tietosuojaseloste
Sivurakenne
Asianajotoimisto
Päivi Kokko Oy
Asianajotoimisto Päivi Kokko Oy palvelee perhe- ja perintöoikeudellisissa, kiinteistö- ja sopimusoikeudellisissa kysymyksissä sekä riita-asioissa Orimattilassa ja Lahdessa. Toimeksiantoja hoidetaan myös muualla Etelä-Suomessa ja tarvittaessa ympäri Suomen.
Asianajajan ammattinimitystä saa käyttää vain Suomen Asianajajien jäseneksi hyväksytty juristi.